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*Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon* sofort verfügbar & provisionsfrei!

45136 Essen

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Preis:170.000 €
€/m²:2615 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche65 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1964

Kosten

  • Kaufpreis170.000 €
  • Preis pro m²2615 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

608 €

Jährliche Mieteinnahmen

7296 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45136 Essen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 12. Apr. 2024 am Markt (30 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 122.000 € → 170.000 € (+39 %)

  • 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt170.000 €Diese Anzeige
  • 12. Apr. 2024Kleinanzeigen122.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 170.000 € (entspricht 2615 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45136 Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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