Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
45149 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4940 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab1. Oktober 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45149 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 7. Sept. 2026 am Markt (13 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 12. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt415.000 €
- 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt415.000 €Diese Anzeige
- 7. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt415.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 415.000 € (entspricht 4940 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45149 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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