Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rüttenscheid
45130 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2623 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45130 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 163.000 € → 139.000 € (-15 %)
- 12. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt139.000 €
- 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt139.000 €Diese Anzeige
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- 18. Aug. 2026Wohnung-Jetzt170.000 €
- 17. Juli 2026Wohnung-Jetzt163.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 139.000 € (entspricht 2623 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45130 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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