Exklusive 4-Zimmer-Residenz mit Südbalkon & Concierge im Gerling Quartier | Sofort bezugsfrei
50670 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²8918 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
26760 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50670 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 1.157.000 € → 1.195.000 € (+3 %)
- 12. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt1.195.000 €
- 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt1.195.000 €Diese Anzeige
- 1. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt1.195.000 €
- 29. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt1.195.000 €
- 13. Mai 2024Immowelt1.157.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.195.000 € (entspricht 8918 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50670 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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