Wohnen in Hombruch – gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug
44225 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2488 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
956 €
Jährliche Mieteinnahmen
11472 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44225 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 235.000 € → 199.000 € (-15 %)
- 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt199.000 €Anzeige ansehen
- 16. Sept. 2026Wohnung-Jetzt199.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt199.000 €
- 17. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt235.000 €
- 14. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt235.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 199.000 € (entspricht 2488 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44225 Dortmund.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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