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***Bequemes Wohnen – 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Aufzug***

93055 Regensburg

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Preis:519.000 €
€/m²:5641 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche92 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr2018

Kosten

  • Kaufpreis519.000 €
  • Preis pro m²5641 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Loggia

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.307 €

Jährliche Mieteinnahmen

15684 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort93055 Regensburg
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 2. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

  • 2. Juli – 17. Sept. 2026Wohnung-Jetzt3×519.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 519.000 € (entspricht 5641 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 93055 Regensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2018.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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