Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mit gehobener Ausstattung
93057 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²4790 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab15. April 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93057 Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 18. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 18. Juni – 18. Sept. 2026Wohnung-Jetzt2×479.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 479.000 € (entspricht 4790 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93057 Regensburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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