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80805 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche228 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.998.000 €
- Preis pro m²8763 €/m²
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Welche Arbeiten stehen konkret an – gibt es Angebote oder Kostenvoranschläge?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab23. September 2026
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.489 €
Jährliche Mieteinnahmen
53868 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80805 München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.998.000 € (entspricht 8763 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80805 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
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