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    Entdecken Sie Ihr Traumzuhause: Moderne 3-4-Zimmer-Wohnung. Flexibel, Familienfreundlich & Zukunftsorientiert!

    81737 München

    Preis:634.000 €
    €/m²:6891 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. April 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. April 2024 um 19:37
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis634.000 €
    • Preis pro m²6891 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Stellplatz
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungnach Absprache

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C
      (91 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 12.02.2028
      • Baujahr laut Ausweis1974

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.765 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21180 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 6. Mai 2024
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      Inseriert am 10. April 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 634.000 € (entspricht 6891 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81737 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

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