*PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!
Stuttgart
Preis:323.000 €
€/m²:3056 €/m²
Fläche:105.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2023 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis323.000 €
- Preis pro m²3056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVERMIETET
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 11.07.2018
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
18504 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70439 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
383.200 €
Anzeige ansehen*PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!
Inseriert am 25. Mai 2023
Immowelt
Kaufen
323.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 323.000 € (entspricht 3056 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI