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    Außergewöhnlich und exklusiv - Niveauvolle Wohnung, vermietet

    22609 Hamburg

    Preis:1.098.000 €
    €/m²:9804 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2015

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 02:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis1.098.000 €
    • Preis pro m²9804 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+
      (23.70 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerWärmepumpe SOLE - WASSER
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.930 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        23160 €

        Mietrendite (ROI)

        2.11%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Exklusive Wohnung, vermietet

        Inseriert am 11. Juli 2026
        Private Immobilienangebote
        Kaufen
        1.098.000 €
        Anzeige ansehen

        Exklusive Wohnung, vermietet

        Inseriert am 13. Mai 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        1.098.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.098.000 € (entspricht 9804 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 22609 Hamburg.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2015.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist A+.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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