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    4. KENSINGTON - Diskret - Eigentumswohnung in begehrter Lage seitlich vom Ku'damm und ruhig gelegen!

    KENSINGTON - Diskret - Eigentumswohnung in begehrter Lage seitlich vom Ku'damm und ruhig gelegen!

    10711 Berlin

    Preis:725.000 €
    €/m²:6776 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1906

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2024 um 09:32
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1906
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²6776 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche
    Badewanne
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C
      (80 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

        Energieausweis

        • AusweistypBedarfsausweis
        • Gültig bisbis 28.01.2029
        • Baujahr laut Ausweis2000

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        2.191 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        26292 €

        Mietrendite (ROI)

        3.63%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        KENSINGTON - Diskret - Eigentumswohnung in begehrter Lage seitlich vom Ku'damm und ruhig gelegen!

        Inseriert am 13. Februar 2026
        Private Immobilienangebote
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        695.000 €
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        KENSINGTON - Diskret - Eigentumswohnung in begehrter Lage seitlich vom Ku'damm und ruhig gelegen!

        Inseriert am 9. August 2024
        Immobilienscout24
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        KENSINGTON - Diskret - Eigentumswohnung in begehrter Lage seitlich vom Ku'damm und ruhig gelegen!

        Inseriert am 9. August 2024
        Kleinanzeigen
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        KENSINGTON - Diskret - Eigentumswohnung in begehrter Lage seitlich vom Ku'damm und ruhig gelegen!

        Inseriert am 3. Juli 2024
        Kleinanzeigen
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        725.000 €
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        KENSINGTON - Diskret - Eigentumswohnung in begehrter Lage seitlich vom Ku'damm und ruhig gelegen!

        Inseriert am 19. Juni 2024
        Immowelt
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        KENSINGTON - Diskret - Eigentumswohnung in begehrter Lage seitlich vom Ku'damm und ruhig gelegen!

        Inseriert am 19. Juni 2024
        Immowelt
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 725.000 € (entspricht 6776 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 10711 Berlin.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1906.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist C.

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