Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend

    Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend

    Köln

    Preis:669.000 €
    €/m²:8259 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1953
    Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend – Köln – Bild 1 von 7
    Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend – Köln – Vorschaubild 1
    Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend – Köln – Vorschaubild 2
    Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend – Köln – Vorschaubild 3
    Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend – Köln – Vorschaubild 4
    Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend – Köln – Vorschaubild 5
    Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend – Köln – Vorschaubild 6
    Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend – Köln – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis669.000 €
    • Preis pro m²8259 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C
      (92.60 kWh/(m²·a)

      Energiedetails

      • EnergieträgerERDGAS_LEICHT
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.421 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        17052 €

        Mietrendite (ROI)

        2.55%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort50935 Köln
        • BundeslandNordrhein-Westfalen

        Lagebeschreibung

        Der Lindenthalgürtel zählt zu den besten Adressen im Kölner Westen. Geprägt von alten Bäumen, großzügigen Grünstreifen und gepflegten Alleen vereint er urbane Lebensqualität mit ruhiger Wohnatmosphäre. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt.Die Nähe zur Universitätsklinik und zur Universität sorgt für internationales Flair, während eine hervorragende Anbindung mit Bahn, Bus und Autobahn kurze Wege in die Innenstadt und ins Umland garantiert.Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Stadtwald, Tierpark und Sportanlagen liegen praktisch vor der Haustür. Ruhige Seitenstraßen und viel Grün schaffen ein entspanntes Wohnumfeld – ideal als Rückzugsort inmitten der Metropole.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend

        Inseriert am 11. Oktober 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        669.000 €
        Anzeige ansehen

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 669.000 € (entspricht 8259 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Köln.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1953.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist C.

        Immobilienbewertung

        Bewertungsdaten werden geladen...

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden