NEUBAU - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung auf der Insel Eiswerder - mit Loggia - Wohnen am Wasser!
Eiswerderstraße 10D, 13585 Berlin
Preis:765.000 €
€/m²:7150 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Etage2. Stock
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²7150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2024
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
22800 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEiswerderstraße 10D
- PLZ / Ort13585 Berlin
- BundeslandBerlin
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