vermietetes Dachgeschoss Studio in zentrales Lage als Kapitalanlage
Berliner Strasse 58, 4105 Leipzig
Preis:199.000 €
€/m²:3706 €/m²
Fläche:53.7 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2023 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer1
- Etage4. Stock
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(88,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
637 €
Jährliche Mieteinnahmen
7644 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBerliner Strasse 58
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
vermietetes Dachgeschoss Studio in zentraler Lage als Kapitalanlage
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenvermietetes Dachgeschoss Studio in zentraler Lage als Kapitalanlage
Inseriert am 7. Juni 2023
immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI