Ein Zuhause mit Seele – stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Sollner Lage

Baujahr 1954 – solide Massivbauweise mit zeitloser Architektur und beständiger Substanz.+ Baujahr 1954 – in solider Massivbauweise errichtet, mit der Beständigkeit vergangener Architektur und dem Charme der 50er Jahre+ Beheizung über Ölheizung – zuverlässig und gepflegt, mit Potenzial für zeitgemäße Modernisierung+ Teilweise renoviert – liebevoll erhalten und bereit für neue Ideen und individuelle Gestaltung+ Steinboden in der Küche – pflegeleicht und funktional, ideal für den Alltag+ WC im Erdgeschoss – praktisch und komfortabel für Gäste und Familie+ Badezimmer im Obergeschoss – mit Badewanne und Fenster, das natürliches Licht und frische Luft hereinlässt+ Offener Wohn- und Essbereich – das Herz des Hauses, mit fließendem Übergang zur Terrasse und in den Garten+ Kamin im Wohnzimmer – sorgt für Wärme, Behaglichkeit und eine ganz besondere Atmosphäre+ Zimmer im Erdgeschoss – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer+ Große Terrasse mit Garten und Teich – eine grüne Oase mit viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen, ergänzt durch einen einladenden Freisitz.+ Massive Doppelgarage mit eigener Zufahrt – bietet Komfort, Stauraum und Privatsphäre+ Obergeschoss mit vier Schlafzimmern – eines davon mit maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet+ Zugang zum Dachboden – über eine Treppe erreichbar, ideal für zusätzlichen Stauraum+ Untergeschoss mit vier Räumen – vielseitig nutzbar als Waschraum, Keller, Hobbyraum oder Atelier+ Zusätzliches Bad im Untergeschoss – mit Dusche und WC, praktisch für Gäste oder den Alltag+ Großer Baum im Vorgarten – prägt das Bild des Hauses und verleiht ihm eine idyllische, fast märchenhafte Atmosphäre+ Grüne Umgebung hinter dem Haus – Rückzugsort in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft