Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia nahe dem Westpark

Die Ausstattung der Wohnung ist gezielt auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet. Durchdachte Raumlösungen, gepflegte Details und eine klare Struktur schaffen ein funktionales und zugleich behagliches Wohnumfeld. Alle Bereiche sind praxisnah gestaltet und unterstützen einen reibungslosen Familienalltag. Es ist ein Zuhause, in dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen.Ausstattung & Highlights:– Drei gut geschnittene Zimmer mit separater, großzügiger Wohnküche – ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Familienzeit– Sonnige Loggia mit angenehmer Mittagssonne und geschütztem Außenbereich– Tiefgaragenstellplatz, komfortabel erreichbar– Großzügiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum für Familienbedarf– Gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum– Badezimmer mit Dusche und integriertem Waschmaschinenanschluss– Separates WC für mehr Komfort im Alltag– Großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe, Schulranzen und Stauraumlösungen– Spielplatz im Innenhof – sicher und bequem für Kinder erreichbar– Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1981 mit wertbeständigem Gebäudebestand– Alle Wohn- und Schlafräume mit elektrischen Rollläden und automatischer Steuerung– Fenster mit abschließbaren Griffen– Energieeffizienzklasse D– Glasfaseranschluss für modernes, schnelles Internet (ideal für Homeoffice und Schule)Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Teppich und Linoleum in der Küche. Sie bieten die Möglichkeit, die Wohnung nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und ihr eine persönliche sowie familiengerechte Note zu verleihen.Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Immobilie selbst; nach Absprache ist sie bezugsfertig.Für weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.