Bezug sofort möglich! Beliebte Lage + Balkon

04157 Leipzig
- Sachsen


Der Stadtteil Gohlis-Mitte im Norden von Leipzig verbindet ruhiges Wohnumfeld mit urbaner Infrastruktur: mitten in der Stadt und dennoch von viel Grün umgeben. Hier trifft gepflegte Gründerzeitbebauung auf eine angenehme Alltagslage mit kurzen Wegen und guter Anbindung.Verkehrsanbindung* Haltestelle Virchow-/Coppistraße: ca. 250 m (Fahrradstrecke) – Buslinien 85 & 90; Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Leipziger Hauptbahnhof: circa 12 Minuten* Haltestelle S‑Bf. Coppiplatz: ca. 350 m – S-Bahn Zugang, gute Anbindung an den Nahverkehr *Autobahnanschlussstelle: ca. 2,2 km zum Bundesautobahn-14-Zubringer (Leipzig-Nord) für eine schnelle Verbindung ins UmlandEinkaufen & Versorgung* Supermarkt Konsum Leipzig EG – Filiale Coppistraße (Coppistraße 42-44): ca. 150 m entfernt, täglich geöffnet ab 07:00 Uhr* Apotheke sowie Postfiliale: beide befinden sich in der Coppistraße bzw. nahegelegenen Georg-Schumann-Straße: ca. 300 bis 400 m Fahrradstrecke* Diverse Bäckereien, Drogerien und kleinere Fachgeschäfte prägen die unmittelbare Umgebung für den täglichen BedarfErholung und Natur* Goethepark: ca. 800 m, weitläufige Grünanlage mit alten Bäumen und Spielbereichen, ideal für Spaziergänge oder zum Ausruhen* Gohliser Schlosspark: ca. 1,3 km, historischer Schlosspark, ruhig gelegen und mit charmantem Ambiente* Der nahegelegene nordwestliche Auenwald bzw. die Elster- und Parthe-Flussauen bieten weitere naturverbundene Erholungsmöglichkeiten (ca. 1,4 bis 1,5 km)Kultur und Freizeit* Sportplatz bzw. Freifläche am Sport‑ und Freizeitzentrum Gohlis: ca. 700 m, gut mit dem Fahrrad erreichbar* Verschiedene Vereine (z. B. Fußball/Gymnastik) im Stadtteil Gohlis* Museum bzw. Ausstellung im nahegelegenen Lindenauer Museum für Zeitgeschichte: ca. 2,8 kmBildungseinrichtungen* Kita: z. B. Kita Gohliser Mühle – ca. 450 m entfernt (Platnerstraße 11, 04155 Leipzig). * Grundschule: ca. 1,1 km – in der Umgebung von Gohlis finden sich mehrere Grundschulen.* Gymnasium: ca. 2,9 km – das Angebot an weiterführenden Schulen im Umfeld ist vorhanden* Berufsschule/Universität: ca. 3,5 bis 4,0 kmDie Lage vereint hervorragende Anbindung, gute Versorgung, grüne Erholungsräume und ein solides Bildungsangebot, das ideal für Familien oder Paare ist, die stadtnah wohnen möchten und zugleich Wert auf Qualität und Ruhe legen.