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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung, Balkon & Loggia in Toplage der KTV Rostock

Rostock

Preis:820.000 €

€/m²:5541 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:4

Baujahr:2012

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung, Balkon & Loggia in Toplage der KTV Rostock – Rostock – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 18:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche148 m²
Zimmer4
Etage2
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²5541 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

26976 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18057 Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Lagebeschreibung

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 820.000 € (entspricht 5541 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rostock.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2012.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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