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    4. MÜNCHNER IG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & viel Tageslicht

    MÜNCHNER IG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & viel Tageslicht

    81375 München, de

    Preis:552.500 €
    €/m²:6570 €/m²
    Fläche:84.1 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München, de · Alle Immobilien in München, de

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. März 2026 um 11:47
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1974
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis552.500 €
    • Preis pro m²6570 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    ALLGEIMEIN:+ Tiefgarage+ gepflegtes Treppenhaus+ Kellerabteil+ Personenaufzug+ Wasch- und Trockenraum+ absperrbarer TiefgaragenstellplatzWOHNUNG:+ Balkon+ zwei Abstellkammern + zwei Badezimmer+ ein Badezimmer mit Dusche+ ein Badezimmer mit Badewanne+ Parkett in: Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essbereich+ Fliesen in: Eingangsbereich, Badezimmern, Küche
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (161.0 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauch

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.564 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18768 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      MÜNCHNER IG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & viel Tageslicht

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München, de beträgt 552.500 € (entspricht 6570 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81375 München, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist F.

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