Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 359.000 € (entspricht 8975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

AIGNER - Top-Lage Obermenzing: 1,5 Zimmer Gartenwohnung mit S-W-Terrasse

München

Preis:359.000 €

€/m²:8975 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:1

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2026 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Etage0
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²8975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

13152 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81245 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Kaufen

340.000 €

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