Großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse & Wintergarten – Erstbezug nach Sanierung
Fürth
Preis:539.000 €
€/m²:3963 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91074 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Leider ist nicht immer eine gute Lagebeschreibung der Immobilie veröffentlicht. Kein Problem!!! Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Expose gratis, unverbindlich & direkt, durch an.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse & Wintergarten - Erstbezug nach Sanierung
Inseriert am 2. Juli 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse & Wintergarten - Erstbezug nach Sanierung
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse & Wintergarten - Erstbezug nach Sanierung
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 539.000 € (entspricht 3963 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI