Pfiffige Citywohnung als Kapitalanlage ...
Fürth
Preis:152.000 €
€/m²:3455 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis152.000 €
- Preis pro m²3455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
549 €
Jährliche Mieteinnahmen
6588 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 152.000 € (entspricht 3455 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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