Hochwertig komplettsanierte 3-Zi. Erdgeschossterrassenwohnung in München, Fürstenried, am Waldrand
81475 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1968
- ZustandTeil-/vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²8778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
16716 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81475 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Fürstenried, direkt am Rand des Forstenrieder Park. Die Buslinien 166 sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus 166 vor dem Haus und der U-Bahnlinie U3 erreicht man das Stadtzentrum. In direkter Umgebung in 5 Minuten zu Fuß erreicht man das …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 549.000 € (entspricht 8778 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81475 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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