Bogenhausen 15. Stock 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick & Rooftop-Pool – Privatverkauf!
81925 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis726.000 €
- Preis pro m²8963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Welche Arbeiten stehen konkret an – gibt es Angebote oder Kostenvoranschläge?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Extras: •Großzügiger, durchdachter Grundriss mit optimaler Lichtdurchflutung •Drei Balkone für maximale Sonnenstunden am …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
22116 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Elektrastraße im Arabellapark (Bogenhausen) zählt zu den gefragtesten Adressen Münchens. Die Infrastruktur ist erstklassig: Die U-Bahn-Station „Arabellapark“ (U4) sowie Tram- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie in ca. 10 Minuten direkt in die Innenstadt. Alle …
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 726.000 € (entspricht 8963 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81925 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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