AIGNER - Charmantes Apartment mit Süd-Loggia und durchdachtem Grundriss in Sendling
81371 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²7929 €/m²
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Weitere Informationen
Parkettboden Loggia mit Süd-Ausrichtung Einbauküche im Landhausstil Abgetrennter Schlafbereich (Trockenbauwände) Bad mit Dusche Kunststofffenster Fernwärme seit 2024 Energiekennwert: 122,0 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1970 Heizungsart …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
12456 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81371 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Sendling, einer Lage, die urbanes Leben, gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur auf angenehme Weise verbindet. Nur wenige Schritte entfernt liegen die U-Bahnhöfe Poccistraße und Implerstraße mit den Linien U3 und U6 …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 299.000 € (entspricht 7929 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37.71 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81371 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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