AIGNER - Sonnige, Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
80997 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²6297 €/m²
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Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Wohnbereich mit Parkettboden Separate Küche mit Fliesenboden Einbauküche, ca. vier Jahre eingebaut Vor ca. zwei Jahren erneuertes Badezimmer Sonniger Südbalkon Waschmaschinenanschluss im Einbauschrank im Flur Renovierung der Wohnung vor ca. sechs Jahren Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
886 €
Jährliche Mieteinnahmen
10632 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich an der Allacher Straße im gewachsenen Münchner Nordwesten. Die Umgebung verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit dem angenehm ruhigen und grünen Charakter des Stadtbezirks. Gepflegte Wohnquartiere, kleinere Mehrfamilienhäuser und traditionelle Siedlungsstrukturen …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 270.000 € (entspricht 6297 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.88 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80997 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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