Top renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage – provisionsfrei
80797 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1977
- ZustandTeil-/vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis728.000 €
- Preis pro m²10331 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Produkte & Materialien Echtholz-Eichenparkett in allen Räumen vom Fachhandel (keine Baumarkware) Farblich abgestimmte Designfliesen im kpl. renoviertem Bad Decken-Einbauregendusche …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80797 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Zentral in München Schwabing-West Nahe Olympiapark & Luitpoldpark Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage im Münchner Stadtteil Schwabing-West, unmittelbar angrenzend an den Olympiapark und den Luitpoldpark. Die ruhige Hornstraße verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeit …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 728.000 € (entspricht 10331 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.47 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80797 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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