Loftartiges Wohnen mit Galerie und Dachterrasse am Ostpark
81671 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²8066 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewann als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenstellplatz ist ebenso vorhanden. Das Wohnzimmer ist komplett gefliest. Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten. Der Duplexstellplatz in der Tiefgarage wurde vor …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81671 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Urbanes Wohnen am Ostpark – eine der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten Die Hechtseestraße 72 befindet sich im beliebten Stadtteil München-Ramersdorf und verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 599.000 € (entspricht 8066 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.26 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81671 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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