AIGNER - Wohnen auf zwei Etagen: Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Südost-Balkon
80637 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²8351 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Großzügiger Südostbalkon Wohnanlage eingebettet ins Grüne Ideale Anbindung durch die Tramhaltestelle "Heideckstraße" (Linien 20, 21 und N20) Frisch sanierte Wohnung mit Echtholzparkett Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Modernes Tageslichtbad Waschmaschinenanschluss Neu eingebaute …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
29004 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80637 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einer der gefragtesten und renommiertesten Wohnlagen Münchens. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet überzeugt die Lage durch ihre angenehme Ruhe, ein grünes Umfeld und eine hohe Wohnqualität. Die ausgezeichnete …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 770.000 € (entspricht 8351 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80637 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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