Bj. 2012 - Ruhig und grün am Stadtrand, Westblk. ohne Gegenüber, Bes. SA 22.08. n. Vereinbg.

81249 München / Lochhausen

Preis:640.000 €

€/m²:8312 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 16:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²8312 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.480 €

Jährliche Mieteinnahmen

17760 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81249 München / Lochhausen
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München / Lochhausen beträgt 640.000 € (entspricht 8312 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 81249 München / Lochhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2012.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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