2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tageslichtbad | bezugsfrei
81475 München- Fürstenried-West
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München- Fürstenried-West · Alle Immobilien in München- Fürstenried-West
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²6610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Loggia mit Blick in den gewachsenen Baumbestand • 2017 umfassend modernisiert• Außenstellplatz optional • Aufzug Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme •Baujahr …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81475 München- Fürstenried-West
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in München-Fürstenried, einem etablierten Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur. Die U-Bahn-Linie U3 ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München- Fürstenried-West beträgt 379.000 € (entspricht 6610 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.34 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81475 München- Fürstenried-West.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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