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**Sommerangebot** Dachgeschosswohnung mit viel Potential in Essen

45136 Essen

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Preis:99.000 €
€/m²:1707 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2026 um 09:36

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche58 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis99.000 €
  • Preis pro m²1707 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

600 €

Jährliche Mieteinnahmen

7200 €

Mietrendite (ROI)

7.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45136 Essen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 27. Juli 2024 am Markt (26 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 120.000 € → 99.000 € (-17 %)

  • 16. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt99.000 €Diese Anzeige
  • 27. Juli 2024Kleinanzeigen120.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 99.000 € (entspricht 1707 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45136 Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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