Pflegeimmobilie in Dortmund (NRW) - Das Investment mit Zukunft und sozialem Mehrwert!
44388 Dortmund, 44388 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis138.000 €
- Preis pro m²2816 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis14.03.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
490 €
Jährliche Mieteinnahmen
5880 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße44388 Dortmund
- PLZ / Ort44388 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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