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    4. SITULI: Loftartige 3-Zimmerwohnung im Gärtnerplatzviertel

    SITULI: Loftartige 3-Zimmerwohnung im Gärtnerplatzviertel

    80469 München

    Preis:1.095.000 €
    €/m²:11173 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Februar 2026 um 11:52
    Originalanzeige auf FAZ Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.095.000 €
    • Preis pro m²11173 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.537 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30444 €

    Mietrendite (ROI)

    2.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.095.000 € (entspricht 11173 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80469 München.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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