Traumhafte bis zu 5-Zimmer-Wohnung im Denkmalmantel: Erstbezug über den Dächern Münchens
80634 München
Preis:2.495.000 €
€/m²:15994 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 01:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²15994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.851 €
Jährliche Mieteinnahmen
34212 €
Mietrendite (ROI)
1.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80634 München
- BundeslandBayern
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2.495.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.495.000 € (entspricht 15994 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80634 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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