Einzigartige 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Dresden-Weißig !!!
01328 Dresden, 1328 Dresden
Preis:160.000 €
€/m²:3810 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²3810 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Maisonette
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113.2 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis20.01.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
385 €
Jährliche Mieteinnahmen
4620 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße01328 Dresden
- PLZ / Ort1328 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
* ruhige, grüne Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne
* Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den Wohnräumen
* direkte Anbindung an die B6 und Bushaltestelle vorm Haus
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 160.000 € (entspricht 3810 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 01328 Dresden, 1328 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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