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    4. WOHNGLÜCK - Modernes Einfamilienhaus mit 140-qm-Wohnfläche und Garten in Stuttgart-Hausen

    WOHNGLÜCK - Modernes Einfamilienhaus mit 140-qm-Wohnfläche und Garten in Stuttgart-Hausen

    70499 Stuttgart

    Preis:699.000 €
    €/m²:4993 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Februar 2026 um 13:32
    Originalanzeige auf FAZ Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²4993 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieHaus, Reihenmittelhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.206 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26472 €

    Mietrendite (ROI)

    3.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 699.000 € (entspricht 4993 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 70499 Stuttgart.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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