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    4. NEW YEARS DEAL: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen

    NEW YEARS DEAL: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen

    80937 München

    Preis:769.000 €
    €/m²:10392 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Februar 2026 um 14:18
    Originalanzeige auf FAZ Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis769.000 €
    • Preis pro m²10392 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.318 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15816 €

    Mietrendite (ROI)

    2.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 769.000 € (entspricht 10392 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80937 München.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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