Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in begehrter Lage am Wettersteinplatz, München-Giesing/Harlaching
81547 München, 81547 München
Preis:795.000 €
€/m²:6411 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
34200 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße81547 München
- PLZ / Ort81547 München
- BundeslandBayern
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in begehrter Lage am Wettersteinplatz, München-Giesing/Harlaching
Inseriert am 27. Mai 2026
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795.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 795.000 € (entspricht 6411 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81547 München, 81547 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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