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    4. Attraktiv für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 3 Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    Attraktiv für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 3 Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    81677 München

    Preis:580.000 €
    €/m²:9206 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:44
    Originalanzeige auf OVB Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis580.000 €
    • Preis pro m²9206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung, Etagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.406 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16872 €

    Mietrendite (ROI)

    2.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 580.000 € (entspricht 9206 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81677 München.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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