NEUBAU: Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten -barrierefrei-
81479 München
Preis:2.390.000 €
€/m²:15724 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2026 um 00:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²15724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
35856 €
Mietrendite (ROI)
1.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.390.000 € (entspricht 15724 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81479 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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