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    4. WE0-4 | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in KfW-40-QNG-PLUS Bauweise in Regensburg-West.

    WE0-4 | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in KfW-40-QNG-PLUS Bauweise in Regensburg-West.

    93049 Regensburg

    Preis:375.000 €
    €/m²:7979 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Februar 2026 um 00:29
    Originalanzeige auf Südwest Presse Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²7979 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    716 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8592 €

    Mietrendite (ROI)

    2.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 375.000 € (entspricht 7979 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 93049 Regensburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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