2-Zimmer Wohnung mit 4,5 % Rendite in München Giesing
Tegernseer Landstraße 178a, 81539 München, 81539 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²7689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTegernseer Landstraße 178a, 81539 München
- PLZ / Ort81539 München
- BundeslandBayern
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