Wohnen im Kölner Süden - modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Annastraße 44, WE 3
50968 Köln, 50968 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
749 €
Jährliche Mieteinnahmen
8988 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße50968 Köln
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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