Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - **

    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - **

    69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg

    Preis:1.380.000 €
    €/m²:7541 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1834
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Bild 1 von 15
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 1
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 2
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 3
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 4
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 5
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 6
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 7
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 8
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 9
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 10
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 11
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 12
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 13
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 14
    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - ** – 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg – Vorschaubild 15
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf swp ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche183 m²
    • Zimmer6
    • Badezimmer1
    • Baujahr1834
    • Zustandteil-/ vollsaniert

    Kosten

    • Kaufpreis1.380.000 €
    • Preis pro m²7541 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungWohnnutzung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • EnergieversorgungGas

    Energieausweis

    • Ausweistypbedarfsorientiert
    • Gültig bis29.01.2026

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.746 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32952 €

    Mietrendite (ROI)

    2.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straße69121 Heidelberg
    • PLZ / Ort69121 Heidelberg
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Eine hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität des Standorts wie z.B. Straßenbahn und Bus ebenso wie Schulen, Kitas, Wochenmarkt, zahlreiche Supermärkte und vielfältige Freizeitangebote. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Insgesamt gehört Handschuhsheim zu den begehrtesten und lebenswertesten Wohnlagen Heidelbergs. Die Anbindung an das Heidelberger Stadtzentrum ist sehr gut, sodass man die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie das Heidelberger Schloss, die alte Brücke und den Philosophenweg, die einen spektakulären Blick auf die Stadt bietet, schnell erreichen kann.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    ***Wohnhaus statt Wohnung - optional 2 separate Wohnbereiche möglich***

    Inseriert am 19. Juni 2026
    immoscout
    Kaufen
    1.380.000 €
    Anzeige ansehen

    ***Wohnhaus statt Wohnung - optional 2 separate Wohnbereiche möglich***

    Inseriert am 3. März 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    1.380.000 €
    Anzeige ansehen

    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - **

    Inseriert am 16. Februar 2026
    immoscout
    Kaufen
    1.380.000 €
    Anzeige ansehen

    **Besondere Immobilie - Liebevoll und aufwändig saniert - Wohnhaus statt Wohnung - **

    Inseriert am 16. Februar 2026
    vrm
    Kaufen
    1.380.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 1.380.000 € (entspricht 7541 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 69121 Heidelberg, 69121 Heidelberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1834.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden