Sichere Rendite in München: Neubau-Studios mit 5 % AfA und Vollmöblierung in Trudering

Solide Wohnlage: Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und nachgefragten Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Waldtrudering. Gewachsene Infrastruktur: Eine funktionale Mischung aus Wohnbebauung, vielfältigem Einzelhandel, Supermärkten und Dienstleistern im nahen Umfeld sichert eine bequeme Nahversorgung für die Mieter. Hohe Attraktivität für Mieter: Die fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs ist ein wichtiges Kernkriterium für die gesuchte Zielgruppe der Single- und Business-Mieter. Exzellente S-Bahn-Anbindung: Die nahegelegene Station bietet eine schnelle und direkte Verbindung ohne Umsteigen in die Münchner Innenstadt sowie zu den großen Beschäftigungszentren der Region. Optimale Pkw-Anbindung: Die Nähe zu einer wichtigen Verkehrsader ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Hauptverkehrswege in alle Richtungen. Wertstabiler Standort: Waldtrudering gilt im Münchner Osten als verlässlicher Garant für eine dauerhaft hohe Vermietungsquote und kontinuierliches Wertsteigerungspotenzial.