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**Helle 1-Zimmerwohnung im Kellergeschoss mit Fenstern auf Straßenniveau – Freiburg-Zähringen**

79108 Freiburg im Breisgau / Zähringen

Preis:175.000 €
€/m²:4268 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau / Zähringen · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau / Zähringen

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 17:44
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche41 m²
  • Zimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis175.000 €
  • Preis pro m²4268 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung, Erdgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

673 €

Jährliche Mieteinnahmen

8076 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort79108 Freiburg im Breisgau / Zähringen
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau / Zähringen beträgt 175.000 € (entspricht 4268 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79108 Freiburg im Breisgau / Zähringen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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