Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse
93053 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis139.500 €
- Preis pro m²5365 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
- EnergieversorgungFernwärme
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis02.12.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
356 €
Jährliche Mieteinnahmen
4272 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in gut angebundener Lage im mittlerweile gefragten Stadtosten von Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien etc. sind fußläufig erreichbar. Zur Universität oder Uniklinik sind es ca. 4/5 km. Man erreicht die A3 über die Landshuterstraße in ca. 1 km. Zur …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 139.500 € (entspricht 5365 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93053 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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