Hier können Sie sofort einziehen, für jedes Alter geeignet

64289 Darmstadt

Preis:235.000 €
€/m²:2701 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche87
  • Zimmer3
  • Baujahr1968
  • Zustandgepflegt

Kosten

  • Kaufpreis235.000 €
  • Preis pro m²2701 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Einbauküche

Objektdetails

  • BodenbelagFliesen
  • KategorieWohnung, Etagenwohnung
  • Aktuelle NutzungWohnnutzung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(166 kWh/m)

Energiedetails

  • EnergieträgerFernwärme
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieversorgungFernwärme

Energieausweis

  • Ausweistypverbrauchsorientiert
  • Gültig bis22.01.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.154 €

Jährliche Mieteinnahmen

13848

Mietrendite (ROI)

5.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort64289 Darmstadt
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Eine Quartiersmitte für Krainichstein - dies war ein Anliegen der Bevölkerung. In dem dicht bebauten Stadtquartier fehlte es an öffentlichen Freiräumen und Plätzen. Ein wichtiges Anliegen war - neben der Schaffung einer Stadtteilmitte - die Vernetzung der Hochhaussiedlung mit ihren umgebenen Quartieren. Die Umgestaltung war von hoher Bedeutung und mit dem Ziel verbunden, diesen Stadtteil zu einem Boulevard zu entwickeln. Für das Quartier ist mit dem Platz ein deutlicher Gewinn an Image und Attraktivität verbunden. Beispiele dafür sind der regelmäßig stattfindende Kranichsteiner Wochenmarkt sowie Kreativmärkte und kleine Festivals.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 235.000 € (entspricht 2701 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 64289 Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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